Изменения в правила обсудили на публичных слушаниях. Они прошли неделей ранее. Горожанам представили ряд новшеств. Основное из них касается изменения разрешенного использования земли в районе бывших садов Сельмаша.

Они расположены на выезде из города вдоль трассы на Ужур. Эти земли хотят в будущем отдать под застройку многодетным семьям. Сейчас в городе в очереди на получение земли под строительство стоят 255 семей. И свободных участков для них практически нет. Те, что были в микрорайоне Западный уже почти закончились.    

Чтобы раздать земли многодетным эту зону необходимо перевести в зону индивидуальной жилой застройки.

Но прежде чем участки начнут выдавать многодетным семьям, пройдет не один год. Земли предстоит отмежевать и сделать проект планировки. Удовольствие это дорогое. В местной казне средств на него нет. Придется ждать краевую субсидию.

«Нужно сделать проект межевания и проект планировки территории, на к отрой все охранные зоны будут выделены, у нас там проходит ЛЭП, под ЛЭП строить нельзя, застройщики определят участки, где строить можно, и потом эти участки мы раздадим многодетным», - отметила начальник отдела градостроительства Нина Гаврилова.

По сути новая территория – это второй микрорайон Западный. Там тоже нет ни дорог, ни освещения, ни водопровода. И чтобы все это сделать с нуля нужны миллионы. За несколько лет в Западном инфраструктура так и не появилась. В 2020 разработали проект водопровода для этого микрорайона за счет краевой субсидии.  На строительство самого водопровода на тот момент нужно было 69 миллионов рублей. Сейчас цена подросла до 130 миллионов.

Ситуация с дорогами еще хуже. По ним нет даже проекта. Ни одна из фирм в 2019 году   не согласилась разрабатывать проект улично-дорожной сети целого микрорайона за 2 с небольшим миллиона рублей. Тогда такой проект стоил 14 миллионов. Ну а обустройство самих дорог Западного вылилось бы примерно в 140 миллионов. Сейчас цены заметно подросли. Поэтому, когда появятся дороги и вода в Западном - неизвестно. А уж о новом микрорайоне и вовсе говорить не приходится. Участков же, где есть дороги, вода и свет по заверениям отдела архитектуры, единицы. И они не способны решить вопрос ликвидации очереди из многодетных семей.